L’agence l’Immobilière d’Entreprises de la Côte d’Emeraude vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie, pizzeria et restauration traditionnelle.
Situé à 6 mn du Golf de Saint-Malo, 20 mn de Saint-Malo et 30 mn du Mont-Saint-Michel, ce restaurant propose crêpes, pizzas et formule traditionnelle à une clientèle locale et touristique. 50 couverts en 2 salles et terrasse d’environ 20 places. Local entièrement rénové en 2024 et cuisine équipée à neuf : un outil prêt à exploiter, sans investissement à prévoir. Ouvert en semaine le midi et le samedi midi et soir. Idéal pour un couple souhaitant un investissement limité pour une première affaire.
Chiffres clés :
- CA HT 2025 : 97 900 (5 semaines de congés, fermeture fin novembre).
- Ticket moyen : 30 le midi, environ 40 le week-end.
- Loyer : 660 HT/mois.
- Prix de cession : 52 000 (honoraires 7% HT, minimum 4 000 HT, à la charge du preneur).
Potentiel :
- Développement de la vente à emporter (pizzas), limitée au vendredi soir.
- Clientèle touristique à capter en saison (golf, résidences).
Atouts :
✔ Local rénové en 2024 (très fonctionnel).
✔ Matériel de cuisine récent (2024).
✔ Emplacement de passage (bourg sur axe fréquenté).
✔ Idéal pour une première affaire en couple (taille maîtrisée, horaires du midi, investissement limité à l’acquisition du fonds de commerce).
Visite sur rendez-vous.
Dossier complet sur demande (après la signature d’un accord de confidentialité)
DPE Non requis
