Situé au cur du quartier de Merville à Lorient, cet immeuble en monopropriété d’environ 85 m² de surface totale constitue une belle opportunité.
Le bien est actuellement occupé par un commerce et se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Un local commercial avec vitrine sur rue, bénéficiant d’une bonne visibilité. Une cave complète ce niveau.
- Premier étage :Niveau pouvant être réaménagé selon les besoins
- Deuxième étage (combles) : Les combles sont actuellement aménagés, mais des travaux de remise au propre sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire.
L’immeuble présente un fort potentiel d’optimisation, notamment par l’amélioration des étages, dans une logique d’investissement ou de projet mixte.
