Opportunité rare Immeuble commercial indépendant de charme de près de 124 m² développé au cur de Quimper.
Découvrez cet immeuble commercial indépendant sur 4 niveaux (articulé en demi-niveaux pour un agencement dynamique et atypique), offrant un cadre de travail immédiatement exploitable.
Les atouts du bien :
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Espace de vente lumineux : Une surface de vente d’environ 50 m² sur les premiers demi-niveaux. Bénéficie d’une double vitrine et d’une porte centrale vitrée en double vitrage, sécurisée par un rideau métallique.
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Espaces annexes généreux : Plus de 74 m² de réserves réparties sur les demi-niveaux supérieurs avec sanitaires, idéals pour le stockage, des bureaux ou des zones d’atelier.
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Rénovation récente (2025) : Réfection intérieure complète.
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Prestations de qualité :
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Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage.
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Façade propre, ravalement récent.
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Toiture révisée (réfection effectuée il y a environ 15 ans).
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Sécurité & Confort : Accès sécurisé par rideau métallique roulant.
Fiche technique & Caractéristiques :
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Adresse : 5, rue de la Halle, 29000 Quimper
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Type de bien : Immeuble commercial (ERP 5ᵉ Catégorie)
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Surface habitable / utile totale : ~124,87 m²
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Surface de vente : ~50 m²
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Réserves & Sanitaires : ~74 m² (répartis sur les étages)
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Largeur de vitrine / Façade : Lineaire de façade de 7,50 ml
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Hauteur sous plafond : 2,74 m en moyenne
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Chauffage & Isolation : Menuiseries bois double vitrage, isolation des parois verticales en laine minérale/ouate.
Grâce à son agencement en demi-niveaux et à sa position stratégique en hyper-centre, cet immeuble convient parfaitement à une boutique de prêt-à-porter, un concept store, une galerie ou toute activité nécessitant une belle surface d’exposition combinée à un grand volume de stockage.
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