Études sur le foncier économique et les bureaux dans le pays de Lorient

Le cabinet Immobilière d’Entreprise, en partenariat avec l’agence AudéLor, vous présente deux études sur le foncier économique et les bureaux du pays lorientais :

  • Les zones d’activités économiques en mars 2017
  • Le marché des bureaux en 2016

Zones d’activités (ZA) du pays de Lorient

L’Observatoire des ZA du pays de Lorient fait le point sur les terrains disponibles et identifie les besoins des entreprises régulièrement, notamment en foncier économique.
Dans cette étude des zones d’activités, réalisée en mars 2017, vous pourrez trouver des informations concernant :

  • Les besoins des entreprises
  • La place du foncier économique dans le pays de Lorient
  • Le foncier économique disponible

Le marché des bureaux dans le pays de Lorient en 2016

Depuis 2010, cet observatoire des bureaux est réalisé à la demande de Lorient Agglomération.
Cette 7e édition du marché des bureaux dans le pays de Lorient en 2016 regroupe les données importantes de la réunion entre les professionnels locaux, les porteurs de projets et Lorient Agglomération.

Vous pourrez y trouver des données concernant la construction de bureaux, les transactions, l’offre de bureaux disponibles, l’équilibre du marché des travaux et les projets.

Quelques chiffres :

Voici les principaux résultats en quelques chiffres :

Le volume du marché :

  • Surface de plancher : 113 071 m² fin 2016
  • Transactions 2016 : 5 617m² (-29 % par rapport à 2015)
  • Moyenne des transactions 2009-2016 : 7 650 m²

L’offre disponible (mars 2017)

  • Disponibilités totales : 16 900m² (-15 %)
  • Disponibilités dans le neuf : 4 305 m² (-15 %)

Ratio Offres/transactions 2016

  • Ratio = 3,0 : sur-offre
    • dans le neuf : ratio = 2,0
    • dans l’ancien : ratio = 3,6

Les projets

  • 9 360 m² à court terme (d’ici 2020) soit, selon les hypothèses, l’équivalent de 2,7 ans à 4,7 ans de commercialisation en neuf

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